Разные направления, одна команда
Axiom Finance — не стороннее агентство, а команда профессионалов изнутри отрасли. Двенадцать лет в жилищно-коммунальной сфере, и каждая процедура, которую мы предлагаем заказчику, пройдена на собственной практике.
Практика изнутри отрасли, а не со стороны
Мы годами отвечали за результат лично — перед собственниками помещений, надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями. Дома находились в управлении компании под нашим руководством, и это была вся работа целиком: содержание общего имущества, аварийные заявки и круглосуточная служба, подготовка к отопительному сезону, начисления и расчёты, суды — и как истец, и как ответчик.
Поэтому каждая услуга, которую мы предлагаем, сначала была нашей собственной работой. Свою дебиторскую задолженность мы взыскивали сами — и знаем, где суд вернёт заявление, на чём должник отменит приказ и почему пристав месяцами не возбуждает производство. Принимали дома у других компаний — и знаем, что нужно записать в акт, чтобы через год не отвечать за чужую бесхозяйственность. Спорили с ресурсоснабжающими организациями по параметрам и объёмам. Проводили собрания собственников и меняли форму управления домом. Это не выводы из разъяснений — это то, через что мы прошли.
8,98 млн ₽ с граждан · 5,28 млн ₽ с юрлиц и бюджета
Каждое дело и каждая сумма, названные на сайте, проверяются в картотеке арбитражных дел по номеру — это открытый источник.
У каждого своё направление
Экономика и управление, очная работа с собственниками, контролирующими и надзорными органами — общая часть у всех троих. Различается то, за что каждый отвечает лично.
Дмитрий Сергеевич
Право и антикризис. Антикризисное управление, формирование и подготовка правовой позиции. Арбитражный процесс и СОЮ: защита интересов и как ответчика, и как истца — взыскание задолженности, споры с РСО.
Ведёт споры с ресурсоснабжающими организациями с обеих сторон процесса. Опорный кейс — дело № А60-26112/2023: управляющая компания взыскала с ПАО «Т Плюс» 2 187 740 ₽ ущерба. Назначенная по ходатайству ответчика экспертиза подтвердила позицию истца, решение устояло в апелляции и в кассации, судебные расходы взысканы на каждой стадии. Позиция ответчика в таких спорах даёт понимание, где у требований ресурсоснабжающей организации слабое место, — и это же знание работает, когда мы выступаем истцом.
Артур Александрович
Взыскание и исполнение. Взыскание дебиторской задолженности в первой инстанции, контроль процессуальных сроков вынесения решений, контроль исполнения банками и ФССП.
Работа начинается не с подачи, а с разбора базы: за какой период числится долг, кто собственник по данным реестра, не менялся ли он в середине периода, не истёк ли срок давности. Часть лицевых счетов на этом этапе отсеивается. После вынесения приказа контроль не прекращается: приказ предъявляется в банк или приставу, дальше отслеживаются сроки возбуждения производства, направление запросов и поступление денег. Именно здесь чаще всего теряется результат.
Илья Сергеевич
Техническая эксплуатация. Организация и контроль работы технической службы УК. Работа с ресурсоснабжающими организациями по техническому состоянию МКД, особенно в рамках подготовки к отопительному сезону.
Пришёл в жилищно-коммунальную сферу из строительства, образование техническое. Отвечал за техническую службу управляющей компании целиком: сезонные осмотры, приёмку работ подрядчиков и подготовку к отопительному периоду по всем домам в управлении. Разногласия с ресурсоснабжающими организациями почти всегда начинаются с акта — с того, что в нём записано о причине и объёме повреждений, — поэтому акт проверяется до того, как спор дойдёт до суда, а не после.